Un ERP obligatoire selon la localisation de votre bien

Les risques naturels qui pèsent sur les biens immobiliers, maisons, appartements ou terrains à bâtir, sont nombreux et dépendent de la localisation géographique précise.

Il existe également des risques sismiques, miniers ou technologiques en plus des risques naturels qui peuvent être des inondations, glissements de terrain, feux de forêts, retrait-gonflement des sols argileux ou bien un risque de plus en plus marqué sur le littoral, le recul du trait de côte.

L’état des risques et pollutions est un document informatif qui prend de l’importance et dont certaines informations devront figurer dans l’annonce immobilière au 1er janvier 2023, en vue d’informer au plus tôt les visiteurs des risques auxquels ils s’exposent.

Le lien d’accès vers la consultation de ces risques doit être connu par les visiteurs, tout comme l’existence d’une indemnisation passée à la suite d’un sinistre répertorié dans l’ERP.